PK REALTY – Biuro Nieruchomości Pleszew

Działka inwestycyjna 4129 m² | Centrum Pleszewa | ul. Kaliska
Kamienica na działce | Możliwość nowoczesnej zabudowy wielorodzinnej z usługami
Doskonała lokalizacja – tylko 500 m od rynku!

Na sprzedaż atrakcyjna działka inwestycyjna o powierzchni 4129 m², położona przy ul. Kaliskiej – w samym sercu Pleszewa.
Nieruchomość posiada szeroki front od strony ulicy (ok. 50 m), pełne uzbrojenie terenu oraz bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej. Na działce znajduje się również 2-kondygnacyjna kamienica z poddaszem użytkowym o powierzchni ok. 400 m² – idealna do przebudowy lub rozbudowy.

PARAMETRY DZIAŁKI:

• Powierzchnia: 4129 m²

• Front działki: ok. 50 m

• Kamienica: ok. 400 m² (2 kondygnacje + poddasze)

• Media: prąd, woda, gaz, kanalizacja

• Dojazd: droga asfaltowa

PRZEZNACZENIE TERENU – PODSTAWOWE PARAMETRY ZABUDOWY:

• Zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z usługami

• Intensywność zabudowy: do 0,4

• Maksymalna wysokość: do 12 m

• Liczba kondygnacji nadziemnych: do 3

• Możliwość kondygnacji podziemnej

• Rodzaj dachów: płaskie lub strome

• Pow. biologicznie czynna: min. 20%

• Ściany bez okien: min. 1,5 m od granicy działki

• Miejsca postojowe: 1,5 miejsca na 1 lokal mieszkalny

DLACZEGO WARTO?

• Idealne miejsce pod osiedle mieszkaniowe z garażem podziemnym

• Możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i usługowej

• Atrakcyjna, rozwijająca się lokalizacja w centrum miasta

• Doskonała ekspozycja – szeroki front od głównej ulicy

• Gotowa infrastruktura techniczna i komunikacyjna

LOKALIZACJA:

• Rynek: 500 m

• Szkoła: 300 m

• Sklepy, usługi, przystanki – wszystko w zasięgu spaceru

• Doskonała komunikacja z trasami regionalnymi

Zainteresowany inwestycją? Zadzwoń i poznaj szczegóły!
Piotr Krzyszowski
PK REALTY
+48 735 939 262